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2019.08.06

湾区红利助力稳健高速发展,时代中国2019年中报亮眼

2019年8月6日,时代中国控股有限公司(股票代码:01233.HK,以下简称“时代中国”)在香港召开2019年中期业绩发布会。数据显示,2019年上半年,时代中国保持了稳健高速发展的态势,合同销售额、营业额、毛利、净利润、股东应占核心净利润等多项核心指标稳步增长,业绩亮丽。

▲时代中国2019年中期业绩发布会

▲时代中国董事会主席岑钊雄出席发布会

深耕大湾区红利逐步释放,业绩抢眼

▲时代中国首席财务官黄永年公布业绩

2019年上半年,《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式出台,湾区建设正式拉开序幕。深耕大湾区的时代中国在该区域投资的红利、价值及发展潜力日益凸显,销售与盈利等多项核心指标再上新台阶。

时代中国2019年上半年合同销售额312亿元(人民币,下同),较去年同期增长20%。

公司盈利能力稳步提升。2019年上半年,时代中国营业额达159亿元,同比增长52%;毛利为52亿元,同比增幅达76%;毛利率同比上升4.3个百分点至32.5%;净利润17亿元,较去年同期增长50%;股东应占核心净利润为17亿元,同比增长44%。

财务方面,公司坚持一贯审慎稳健的策略。截至2019年6月30日,时代中国净负债比率70.8%,在行业中保持了较低水平;拥有现金及银行结余总额258亿元,可充分覆盖短期负债,拥有良好的流动性。

时代中国拥有畅通的境内外资本市场融资渠道,融资成本稳中有降,2019年上半年平均融资成本为7.55%。

2019年上半年,时代中国信用评级先后获标准普尔提升至“BB-”,获联合信用评级、中诚信证券提升至“AAA”,印证了资本市场对公司发展及信用的认可和信心。

此外,时代中国也进一步优化资本结构和股东结构,以促进公司不断成长及持续发展。自2018年9月加入港股通后,时代中国港股通持股量已增加至5%,占流通股份数量近14%(截至2019年8月2日),股东结构从地理分布及类型上更全面。

得益于良好的经营表现及增长空间,时代中国股票受热捧,交投活跃。2019年上半年公司股票成交额提升至日均港币9407万(截至2019年6月30日),较2018年全年日均成交额上升118%。

战略布局持续优化

▲2019年中期业绩发布会现场

2019年上半年,时代中国共新增21幅地块,建筑面积约517万平方米。截至2019年6月30日,时代中国在15个城市总土地储备约2308万平方米,较2018年底增长25%,足够支持公司今后三至五年的发展。这些土储主要分布于国内经济发达的一二线城市,其中位于粤港澳大湾区土储占比约90%(含清远地区)。

在继续深耕粤港澳大湾区、大力提升所在区域市场份额的同时,时代中国亦逐步布局广东省其他经济发达城市,以及中国其他高增长潜力的区域。时代中国于2018年底、2019年初先后进入成都、杭州,逐步落实既定的区域布局。

同时,时代中国城市更新业务加速转化。2019年上半年,成功转化4个城市更新项目,总货值近319亿元。预计中短期内将有更多项目转化,为公司持续创造更多的收益及回报。

时代中国董事会主席岑钊雄在发布会上表示,2019年是公司成立的20周年,时代中国会在确保核心业务持续快速发展的同时,积极发展城市更新、商业、社区服务、家居家装、教育等业务,为客户提供更好的产品和服务,为股东创造更大的回报,让更多人实现向往的生活。

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